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雅思口语market答案,雅思口语答案范例

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于雅思口语market答案的问题,于是小编就整理了2个相关介绍雅思口语market答案的解答,让我们一起看看吧。

加拿大快速移民通道是什么,而它又是如何运作的呢?

快速通道(Express Entry)是一种用来处理下列经济类移民申请的新型方法:联邦技术移民;联邦技工移民;以及加拿大经验类移民。为了迎合当地劳动力市场需求,各省及地区将被允许从快速通道池子中一部分省提名项目的候选人中招募员工。

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在快速通道项目中,达到以上项目标准的候选人将进入候选人池子。加拿大、省、领地政府以及加拿大雇主们得以在池子中挑选员工。就一个空缺的工作岗位来说,加拿大雇主们首先要全力找寻一个加拿大公民或者加拿大永久居民。合格雇主若实在无法找到加拿大公民或者加拿大永久居民来完成该工作,则可以从池子中挑选他们需要的候选人了。快速通道以及加拿大找工平台将使得加拿大合格的雇主与国外技术性人才更加轻易的与对方沟通联系,如此一来,一旦这些技术人员移民至加拿大,他们将可以更快地融入加拿大。

池子中高分的候选人们将得到申请邀请函(ITA)。候选人们得分的方面主要包括:一个工作邀请 或;一个省/领地提名 或;技术及经验——有助于候选人在加拿大成功与否的要素。

英国房产的前景好吗?

01产权久远收益大

很多投资者选择进入英国房产市场的重要原因之一就是它的永世产权,有的地盘房产有使用年限,但也有几百年之久;并且投资以后的房租收益以及保值率高,作为世界金融中心,老牌资本主义国家,其实力不容小觑,一旦彻底脱欧将会迎来一个指数增加期,将来几十年将是英国经济的一个高速增加阶段。

02质量稳定刚需稳

英国街道上的一些老房屋给人的印象很深,甚至有很多的房子都是英国上百年历史变迁的见证者,可见其质量是靠得住的;每年英国建设的80%的新房都有NHBC的十年保险(NHBC于1936年成立,是英国规模最大的提供新房保险的一个机构),因此完全不需要担心它的使用寿命,上百年寿命是没有问题的。另外,很多投资者在看房产市场时也会选择去了解一下当地的房产市场刚需,英国房产长期处于供不应求的状态,其国家人均土地拥有量少,国家调控土地程序又繁琐,且每年吸引大量的外来投资者、企业,人口处于一种增长趋势,可供开发的新土地资源也很有限,因此对房产需求量也在连续增长。

03有利的国家政策

硬脱欧将带来的房产印花税优惠政策对于房地产市场来说是非常有利的,并且它或许将会持续很长一段时间,不需要担心像加拿大等国家要缴纳很高的房产税,以至于产生较大的压力;另外,英国有很低的贷款利率,海外投资者也可以申请贷款,这就很好地降低了海外投资者的门坎,也是很多人愿意投资英国房产的另一重要原因,就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言,英国贷款利率大约在3%-4%的区间;作为海外投资者,可申请到最高70%的贷款,并且可在一定时间内可以只还息不还本。

我们都知道,伦敦市区共分为6个区,类似于北京的几环,房价从一区到五区逐渐递减。在这一环一环的伦敦分区中 ,一般情况下,在同一个区内的房价,大体上差不多。相比伦敦每套房产的均价,每平方英尺的均价更清晰直观。

一到五区高性价比区域盘点:

一区

伦敦一区是伦敦黄金圈,寸土寸金,是全伦敦房价最昂贵的地方,但也是房价最稳定增长的地方。最近两三年,随着伦敦传统的房地产黄金区域的可开发用地基本枯竭,Elephant & Castle成为开发商和富有长远眼光投资者关注的巨大潜力区,这个区域的平均价格为每平方尺£876,几乎低于伦敦二区总体平均价格。

二区

和一区的黄金圈相比,二区的价格可接受程度较高。通过调查发现;二区的平均价格为每平尺£894,但是一些地区比如New Cross区域,平均价格则降为£630,比如伦敦东南面的Deptford和东面的Bow性价比也很高,平均价格分别为每平方尺£673 和 £677。

三区

三区性价比最高的地方位于East Ham,平均每平方尺价格为£410,和二区相比,每平尺便宜了£255左右,每平尺价格相当的还有Plaistow和Forest Gate, 每平尺分别为£432和£476。

四区和五区

理论上,出了伦敦三区以外,就被认为是伦敦郊区以外了,房价整体都比较偏低。不过不同于国内,伦敦郊区搭乘地铁到市中心所花费的时间大概是30分钟左右,而绝非是国内的两个小时。

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